09.02

Вопрос #12092
Как оформить землю?

Автор:

Ольга, Город: Тюмень / обл Тюменская, 09.02.2017 08:31:56

Суть вопроса:

Десять лет владею 1\2 дома и участком земли прилегающей к дому. В собственности,только 1\2 дома. Участок оформить не могу,т.к у соседа его 1\2 земли уже оформлена и стоит на кадастре. Он получил 1\2 земли по наследству,а документ на землю выдали не как дольщиков,а как собственник. И мой участок нигде не значится! У соседа семь соток в собственности,а мои семь в воздухе. Какие у меня варианты?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

09.02.2017 11:03
Формируйте участок под своей половиной дома. Закажите топосъемку с красными линиями. Отмежуйте участок. Поставьте на кадастровый учет. Затем обращайтесь с заявлением в администрацию, в лице какого-нибудь комитета по земле, за арендой или в собственность. Затем регистрируйте договор. и все.
Пользователь: Ольга Боровская  
09.02.2017 19:39
Как поставить на кадастр? Инженеры проводили работы,а паспорт не выдали,т.к по этому адресу земля на кадастре и в собственности. А что это не имеет по мне отношения им дела нет. Разберитесь сначала с адресом. Может как то отменить эти доли? Переделать свидетельства не в долях?
Пользователь: Ольга Боровская  
09.02.2017 19:30
Сделала межевание,провели кадастровые работы и в собственности отказали,мотивировав тем,что у этой земли уже есть хозяин. Предоставила документы соседа,где значится в собственности только семь соток,а еще пять нигде не значится. Наложение участка на участок? По факту земли 13 соток.
Пользователь: Ольга Боровская  
09.02.2017 19:44
Ну,да. Тут глядя в документы то,не сразу разберешься. Скорей всего поступить надо как то по хитрому. Что б сосед мне свою землю продал(якобы), а я бы потом замежевала, тогда бы и выяснилось,что соток то 13. А потом продала ему его семь обратно. А свои пять оформила. Что то такое. Спасибо!
17.02.2017 19:19
Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права общей долевой собственности на зем.участок площадью 13 соток по 1/2 доли за каждым. Исключить сведения из ГКН о зем.уч. соседа.
На самом деле ситуация довольно распространенная.
Обращайтесь. Мы Вам поможем.
18.02.2017 07:37
Можете сами почитать судебную практику, заходите на сайт Росправосудия. В Ногинском суде Московской области таких дел полно рассматривается.
Понятно, что Вашему соседу этот вариант не очень понравится, но иного выхода нет. На самом деле это единый участок, но при этом установив границы всего зем.уч., вы также имеете право признавать право собственности не на 1/2 долю от общего зем.уч., а право собственности по ыактическому использованию.
Я долгое время занимаюсь земельными делами.
Территориально нахожусь от Вас далеко.
Звоните я Вам подскажу бесплатно.
Пользователь: Ольга Боровская  
21.02.2017 08:01
Что первое мне нужно сделать? Определить границы всего участка? Нигде не значится поэтому адресу 13 соток. В архивной справке указано выдел восемь соток. Разрешено увеличить еще на три,что ли. А дальше? Помогите! В администрации сказали,что определения границ не было.
21.02.2017 10:53
В суд подаете иск об становлении границ общего земельного участка, исключении из ГКН сведени о земельном участке соседа, признании права общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок по фактическому использованию.
Присылайте документы на электронку я Вам составлю иск. Стоимость 5000 рублей или звоните я Вам еще объясню.

Другие вопросы:

#68488 15.05.2024 (23:49)

Жилье приобретённое в браке

Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать? В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .