20.09
Вопрос #30493
Как документально выписать предыдущих владельцев нашей квартиры?
Автор:
Анастасия ,
Город: Нижневартовск / АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра,
20.09.2018 20:24:44
Суть вопроса:
Добрый вечер! После покупки нами жилья, в ЖЭУ (паспортном столе) не могут выписать документально предыдущих жильцов из нашей квартиры. Предыдущие жильцы уже уехали в другой город и зарегистрированы там по месту жительства. Регистрация у нас мужем оформлена уже в этой квартире и есть документ подтверждающий право собственности на нее. Мужа в квитанции ЖЭУ включили в количество проживающих+прошлых жильцов меня нет. Квартира была куплена нами год назад. В ЖЭУ отправляют в УФМС, в УФМС говорят, что прошлые жильцы нашей квартиры должны обратиться в другом городе в местное ЖЭУ, чтоб те в свое время прислали ответный запрос в наш УФМС. Только после этого их могут выписать. Связаться с прошлыми жильцами нет возможности. Как нам быть в таком случае? Документально как нам их выселить, чтоб наше ЖЭУ могли переоформить правильно квитанцию о предоставлении коммунальных услуг.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
20.09.2018 20:39
Здравствуйте, Анастасия. Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о снятии бывших жильцов с регистрационного учета. Обратитесь к любому юристу, Вам такой иск составят.
21.09.2018 07:55
Здравствуйте. Полностью согласен с коллегой Татьяной Александровной. В суд по месту нахождения квартиры подается исковое заявление о признании утратившими право пользования жилым помещением. Решение по такому исковому требованию является основанием для снятия с регистрационного учета. Это позиция Верховного Суда. В моей личной практике были подобные дела, поэтому тема знакома
22.09.2018 02:35
Такое исковое подаётся и рассматривается только в обычном районном суде и только по месту нахождения жилья (исключительная подсудность) Многое зависит от того, насколько убедительно и аргументированно подготовлен иск и собрана доказательная базах
22.09.2018 10:59
Спасибо! Скажите пожалуйста, если сейчас мы с мужем-2 собственника данной квартиры, иск могу подать только я? Или их должен подать каждый собственник (я и муж)?
22.09.2018 13:11
Когда будете готовить иск, тщательно продумайте формулировки и правовое обоснование. Лишение конституционного права на жильё - не шутка
22.09.2018 13:25
Если бы кв. нам не принадлежала, то да ))). Бывшие хозяева уже живут в другом городе. А мы здесь уже год коммунальные услуги оплачиваем
22.09.2018 13:47
Но тем не менее, формально они имеют право пользования Вашей квартирой. А это право на жильё. Суды к лишению такого права относятся очень тщательно
22.09.2018 14:10
С юридической стороны, уже нет. Т.к. передатрчный акт, договор-купли продажи и свидетельство на право собствеености-оформлено на нас. ЖЭУ у нас не могут квитанцию переоформить только формально
22.09.2018 15:35
Ошибаетесь. Пока они зарегистрированы а Вашей квартире, они юридически имеют право пользования. И лишить их этого права можно только через суд, очень серьезно постаравшись
Другие вопросы:
#68497
20.05.2024 (08:49)
Как взыскать с застройщика ущерб
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?