16.09
Вопрос #3174
Оплата
Автор:
Татьяна,
Город: Барнаул / край Алтайский,
16.09.2015 11:40:11
Суть вопроса:
Добрый день! У нас частный дом в общей долевой собственности, у каждого по 1/7. Все являемся родственниками, поэтому все квитанции по оплате решили сделать на одного человека... Но со временем отношения стали портиться... Подскажите, есть ли у этого человека какие либо преимущества? Ведь ни у кого из нас квитанций на руках нет... Получается, что он один платит все коммунальные( хотя сумму набираем все вместе)
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
16.09.2015 10:08
Здравствуйте, Татьяна. Если ваши права на долю зарегистрированы, вы являетесь собственниками долей указанных в право устанавливающих документах и в свидетельстве о регистрации права собственности на дом. Согласно Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. При этом собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
У вашего родственника нет никаких преимуществ перед вами, но если он один оплачивает коммунальные платежи, то в дальнейшем может предъявить ко всем другим собственникам вашего дома требование о возмещение ему расходов на содержание дома, а вы обязаны будете компенсировать часть расходов в размере вашей доли.
Для разрешения вашей проблемы всем собственникам нужно составить соглашение и в нем определить порядок оплаты, в нем можно определить порядок фактического пользования помещением (если необходимо). В случае предъявления к вам требования о возмещении расходов, необходимо иметь документы подтверждающие внесение платы (чеки, квитанции и т.д).
У вашего родственника нет никаких преимуществ перед вами, но если он один оплачивает коммунальные платежи, то в дальнейшем может предъявить ко всем другим собственникам вашего дома требование о возмещение ему расходов на содержание дома, а вы обязаны будете компенсировать часть расходов в размере вашей доли.
Для разрешения вашей проблемы всем собственникам нужно составить соглашение и в нем определить порядок оплаты, в нем можно определить порядок фактического пользования помещением (если необходимо). В случае предъявления к вам требования о возмещении расходов, необходимо иметь документы подтверждающие внесение платы (чеки, квитанции и т.д).
21.09.2015 06:43
Здравствуйте! На наш взгляд обязательно нужно составить соглашение о внесении оплаты за услуги ЖКХ и бремени содержания дома несколькими сособственниками. Так каждый из вас будет законодательно защищен от нападок одной или несколькими сторонами.
Другие вопросы:
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
#68491
16.05.2024 (20:31)
о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной
Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением.
Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру.
Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади.
Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак
#68451
03.05.2024 (17:43)
сколько должно быть квадратов на человека
Здравствуйте,подскажите пожалуйста нас прописано в доме 4 человека Супруг двое детей до 18 лет и Я, дом 37,1 квадратных метра.И есть 1 доля у в доме у мамы 10,86 квадратных метра.Можно ли нам подать заявление на улучшение жилищных условий.
Подскажите пожалуйста какая площадь положена на 1го человека в доме,и разная ли площадь положена по регионам или лона во всех регионах одна. Мне в Администрации сказали, если меньше 12 квадратных метра на человека тогда мы считаемся нуждающими в жилищных условиях. А я читала что 18 квадратных метра должна быть норма на человека.И как могут доли взаимодействовать друг с другом,не понимаю.У нас и в доме не получается 12 кв,м на человека.и у мамы в доме доля тоже нет 12кв,м.Подскажите пожалуйста как нам быть?