27.12

Вопрос #34339
Как обезопасить дочь от проблем с разделом имущества

Автор:

татьяна , Город: Новокузнецк / обл Кемеровская, 27.12.2018 01:55:33
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте! Бывший муж хочет продать квартиру, купленную до второго брака, там прописана 16 летняя дочь. Он хочет купить другую и там ее прописать, что можно сделать, чтобы его супруга не имела право на новую квартиру. Можно ли сейчас оформить дарение дочери 1/2 доли в старой квартире , а потом её продавать. У дочери и в новой квартире будет право собственности? И на её 1/2 никто не будет претендовать?
  Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Корнилюк Татьяна Александровна  
27.12.2018 06:21

Здравствуйте, Татьяна. То, что дочь  "прописана" в старой квартире, не означает, что у нее есть там право собственности. Будьте осторожны  - она всего лишь имеет право проживания в ней и то, пока бывший муж ей это позволяет. Дарение ей доли в этой квартире также не наделяет дочь автоматически долей в новой. Если Ваш бывший муж захочет, он имеет право подарить дочери часть новой квартиры, но с согласия новой супруги, так как эта квартира будет считаться их совместно нажитым имуществом.

Ответить
Пользователь: татьяна  
27.12.2018 08:12

И что же можно сделать в пользу дочери??? Чтобы его вторая жена не касалась к новой квартире.Куда же денется её доля, если он ее подарит, она же будет тоже собственник. Может он должен будет выплатить компенсацию? 

Ответить
Юрист: Корнилюк Татьяна Александровна  
27.12.2018 08:53

Если подарит долю в новой квартире - она никуда не денется. Если подарит долю в старой квартире - у него будет куча дополнительных головняков при продаже. Если он захочет обеспечить свою дочь жильем, манипуляции с долей в старой квартире - это только лишние проблемы. Не захочет - заставить не сможете.

Вторая жена по-любому "коснется" новой квартиры. Это их с мужем имущество.

Ответить
Пользователь: татьяна  
27.12.2018 23:14

Можно ли составить соглашение о разделе имущества супругов находящихся в браке перед покупкой будущей квартиры ? 

Пользователь: татьяна  
28.12.2018 01:34

Какие гарантии отец  может дать в том, что обещает 1/2 долю в новой квартире оформить на дочь,возможно дарственно, как я могу быть в этом уверена? Нужно ли ему что-то написать и его жене?

Другие вопросы:

#68488 15.05.2024 (23:49)

Жилье приобретённое в браке

Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать? В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
Автор: Вероника Ответов: 19 Подробнее
#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
Автор: Александра Ответов: 13 Подробнее
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .
Автор: Анна Васина Ответов: 4 Подробнее
Все вопросы