02.08

Вопрос #44941
Собственность жилого дома

Автор:

Ирина , Город: Можайск / обл Московская, 02.08.2019 17:38:19

Суть вопроса:

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, по наследству от отца досталась долевая собственность жилого дома 53/100, через стенку хозяева, то есть долевой собственности 47/100, не предлагали выкупить их долю, ни разговоров и ни писменном виде. Я как собственница своей доли, занявшись оформлением земли, узнаю, что сосед другой доли продал без моего ведома весь жилой дом, мою собственность в том числе, купле-продажу совершив сделку в феврале 2019 года, вызвала участкового для протокола, составил с меня и соседа через стенку, сказав, что это придется все через суд решать вопрос! Скажите пожалуйста, как можно было умудриться продать весь дом, если я есть еще как долевая собственница? С чего надо начинать сбор документов для суда, чтобы отменить незаконную деятельность продажи? Вообще как могла регистрационная палата пропустить если они же видят что есть еще собственники

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

02.08.2019 17:53

Здравствуйте! Вы в регистрационной службе свое право на 53/100 регистрировали? Для начала нужно получить выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на ваш жилой дом, собрать документы, подтверждающие ваши права на жилой дом и земельный участок, а также права вашего отца

Пользователь: Ирина  
02.08.2019 17:56

Да в ергн у меня документы есть, что я собственница долевой собственности 53/100, а у новых покупателей в ергн показывает, что они хозяева всего жилого дома! Все, что перечислили у меня документы есть

02.08.2019 17:58

Дом на кадастровом учете стоит как многоквартирный или индивидуальный жилой дом? Не могли бы вы указать кадастровый номер который у вас в выписке и тот, что в выписке соседа?

Пользователь: Ирина  
02.08.2019 18:02

Обьект индивидуального жилищного строительства

Пользователь: Ирина  
02.08.2019 18:06

Мой 50:26:0100205:2879, соседка 50:26:0100205:425

02.08.2019 18:12

Судя по всему ошибка в кадастровом учете, дом на учет поставили дважды (одинаковые инвентарные номера 148:046-690). Вместе с тем, имеется разница в площади у вас 66,3 у соседки 45,9. Думаю для начала нужно обратиться за разъяснениями в Управление Росреестра, после чего в суд.Также лишним не будет в БТИ посмотреть инвентарное дело на объект 148:046-690.

Пользователь: Ирина  
02.08.2019 18:21

Скажите пожалуйста как они могли вообще сделать купле продажу на весь дом? Получается правильно понимаю они незаконно все провернули сделку

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?