14.09

Вопрос #60543
Задолженность по ипотеке.

Автор:

Дарья , Город: Бодайбо / обл Иркутская, 14.09.2021 15:11:31

Суть вопроса:

Я иду как созаемщик по ипотеке. Человек который ее брал долгое время не платил на нас подали в суд, вопрос такой арестуют у нас двоих счета? Если у меня имеются двое детей какой процент будет выискаться с меня? Можно ли как то сделать что бы мой счёт не арестовывали? Квартира взятая в ипотеку на меня не записанна я к ней отношения не имею.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

14.09.2021 16:14

Добрый день. 

К сожалению, возможно, что будут осуществляться исполнительные действия по наложению ареста на имущество и обращению взыскания на имущество, в том числе на денежные средства в банках. В таких случаях необходимо заручиться помощью юриста чтобы снизить негативные последствия связанные с исполнительным производством в отношении вас как должником

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
15.09.2021 06:08

Здравствуйте. В случае если суд примет решение о взыскании с Вас денежных сумм, судебные приставы могут наложить арест на Ваши счета и имущество. Даже если Вы не имеете никакого отношения к этой квартире. Однако Вы вправе поставить перед судом вопрос об отсрочке или рассрочке исполнения решения суда о взыскании с Вас суммы задолженности. Кроме этого, если у Вас нет в этой квартире доли и если этот должник чужой Вам человек, Вы вправе взыскать выплаченные Вами суммы с основного должника в порядке регресса. 

15.09.2021 07:12

Вы указали, что являлись созаемщиком, таким образом взыли на себя бремя. Суд конечно же это примет во внимание и на вас возложат также обязанность исполнения обязательства. В рамках исполнительного производства конечно же приставы вправе наложить арест на все движимое и не движимое имущество должников. 

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
15.09.2021 11:54

Здравствуйте, если взыскание долга с заемщика будет невозможно, исполнительные меры будут приняты к со заёмщику. Если с заемщика есть что взыскивать, ваш счет не будет арестован.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

15.09.2021 14:11

Здравствуйте!

Созаемщик считается таким же должником как и заемщик. Кредитор вправе предьявить к Вам требования о выплате долга. Вы можете попросить заемщика произвести оплату долга.

В качестве варианта, можете попросить произвести замену созаемщика, если есть такой платежеспособный человек, и если банк согласится.

ст.323 ГК РФ:

1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Созаемщик несет такую же ответственность как заемщик. Иск будет подан к вам обоим в солидарном порядке. Единственный Ваш плюс что это ипотека и квартира будет реализована на торгах. Вполне вероятно, что после ее продажи долг будет погашен

28.09.2021 11:33

Ответ на Ваш воопрос: Вы являетесь по ипотечной сделке Созаемщиком, вы несете по договору и по закону солидарные права и обязанности с Заемщиком (ст. 323 ГК РФ). Для взыскания и наложения ареста, должно быть решение суда. вступившее в законную силу. Нужно читать решение суда. Как правило банк подает в суд иск о обращенни взыскания на ипотечную квартиру, которая находится в залоге банка. Квартира продается с торгов, если не хватет денег, за проданную квартиру, чтобы покрыть долг перед банком, банк заявит требование об обращении взыскания на иное имущество. В этом случае начнут работать приставы, которые впервую очередь отыщут Ваши счета и Ваши доходы. Но лучше этого не допускать, грамотные граждане договативаются с банком о продаже ипотечной квартиры через агентства недвижимости по рыночной цене, более выгодной для сторон. Со сделки расчитываются с банком, поступите грамотно. и разумно.

Другие вопросы:

#68490 16.05.2024 (11:01) приватный

Приватный вопрос #68490

#68473 11.05.2024 (15:37)

Минимальная сумма ипотеки

Здравствуйте, какая минимальная сумма ипотеки? Дают ли ипотеку разведённым гражданам? И входит ли универсальное пособие в доход семьи при расчете ипотеки?
#68472 10.05.2024 (17:08)

Покупка дома ипотечными деньгами.

Здравствуйте. Мои родители продают дачу,и сегодня к ним приезжала женщина что бы посмотреть и обсудить цену. У женщины была просьба,так как у нее больной ребенок ей дали ипотеку льготную и 6 млн. Так вот,она просит моих родителей что бы в договоре купли-продажи стояла цена 6 млн, а цена дачи 3 млн,то есть что бы родители ей вернули из этих 6 млн 3 млн. И якобы с банка придет оценщик,оценит дом,и при сделке банк сам переведет родителям деньги. Но мои родители живут всю жизнь правильной жизнью, без каких либо финансовых махинаций и их эта ситуация очень напрягла. Вопрос: разве присылает банк оценщика при покупке жилья? Может ли банк сам перевести ипотечные деньги продавцу (то есть у покупателя этих денег на счету нет), чем вся эта махинация может грозить моим родителям как продавцам?